东旱门路上的这家文创园——以前是客户挑园区，现在是园区挑客户

2023-10-26 10:00   来源：姚界客户端   记者 张云霞

咖啡店、阅读馆、健身房、文化创意菜馆、文化传媒公司、艺术设计公司……走进位于梨洲街道东旱门路的多元文化创意园，里面业态完善，为市民提供优美舒适的环境和丰富的文化供给。今年8月，该文创园被评为宁波市级文化产业园区，并承办了我市文化赋能产业研究会工作调研会。

多元文创园外景

“经过这几年的发展，现在文创园一共有近百家文创企业和商铺，园区知名度越来越高，发展也越来越顺畅，园区内自由开放、充满活力的创新创业环境深受大家好评。”多元文创园负责人闻人辉介绍，文创园一共有3幢写字楼，刚建成投用的时候“空房率”较高，只有30多家企业和商铺。为了将文创园发展起来，管理团队坚持以“创意带动文化经济发展，推动文化、商业结合，建立品牌集聚区”为定位，在修炼“内功”、提升形象的同时，完善服务和管理机制，为创业者创造更好的发展条件。

据了解，多元文创园一方面投入资金完善园区硬件设施，提升环境质量，先后实施了停车位改造、绿化设施提升，建设光伏发电系统等，积极打造“绿色园区”、花园式办公环境；另一方面，文创园切实抓好园区工作人员绩效管理，并利用微信朋友圈、抖音、公众号等自媒体优势，宣传推广园区资源。

近年来，为帮扶、培育孵化更多优秀文创企业，多元文创园出台扶持政策，对有良好发展前景的企业给予租金优惠或“订单式”采购服务。比如，多元文创园在首届咖啡节时，就向入驻的文化传媒公司、艺术设计公司下了采购订单，实现了互惠互利、合作共赢。

目前，多元文创园共有入驻企业工作人员1300多名，以年轻人为主。为方便职工就餐，园区建设了员工餐厅，对菜品种类和质量进行监督管理，多次调整菜品和运营模式。今年上半年，该园区投入20多万元实施了园区外立面改造、增加充电桩设施等。同时，为丰富园区入驻企业工作人员的业余生活，多元文创园还建设了一个建筑面积约200平方米的“共享健身房”，园区工作人员每天只需花1元钱即可享受健身乐趣。

“可以说，以前是客户挑园区，现在是园区挑客户。”闻人辉说，这个“挑”是指园区在业态布局方面，会优先考虑文创企业入驻，特别是互联网时代，园区更欢迎数字文化、互联网多媒体、传媒、动漫等企业进驻。这几年，多元文创园入驻企业发展势头良好，不少企业已进一步扩大经营租赁面积。

“让文创园像花园、像街区、像商圈，不仅孕育产业，产生经济效益，带动更多的年轻创业者，共同踏上富裕路，还能成为凝聚烟火气的城市网红打卡地，赋能城市发展，推动我市文化创意产业高质量发展。”闻人辉经常到上海等一线城市的文创园学习考察，学习先进管理经验和运营模式，用心勾勒多元文创园的发展蓝图。据悉，每年，多元文创园都保持了20%左右的产值增长率，预计今年产值将突破2亿元。

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